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三元飯店改造項(xiàng)目歷史遺留問題是全區(qū)推進(jìn)解決歷史遺留問題十大重點(diǎn)之一。自2016年以來，因資金鏈斷裂等原因，項(xiàng)目基本處于停工狀態(tài)。為加快推進(jìn)該歷史遺留問題的化解進(jìn)度，三元飯店改造項(xiàng)目歷史遺留問題攻堅(jiān)組按照區(qū)政府專題會(huì)議要求，責(zé)成區(qū)城發(fā)集團(tuán)、住建局、自然資源局、市場(chǎng)監(jiān)管局等部門，主動(dòng)對(duì)接、靠前協(xié)調(diào)，切實(shí)做好“三元飯店B0T改造項(xiàng)目”歷史遺留問題化解工作。

據(jù)了解，該問題攻堅(jiān)組堅(jiān)持“兩手抓”，一手抓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。由于原施工單位因建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)處于滅失狀態(tài)，且工商登記顯示其為失信單位，已無法按合同約定履行施工單位職責(zé)配合完成工程竣工驗(yàn)收。面對(duì)問題的復(fù)雜性和棘手性，區(qū)住建局多次組織項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任方及局相關(guān)股室召開協(xié)調(diào)會(huì)，就項(xiàng)目存在問題逐一梳理、商討解決方案。同時(shí)，主動(dòng)帶隊(duì)赴省住建廳和省質(zhì)安總站溝通對(duì)接變更項(xiàng)目建設(shè)、施工、監(jiān)理單位等事宜，最終確定由區(qū)國(guó)投公司組織符合該項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)要求的新施工單位和監(jiān)理單位開展后續(xù)工作，研究制定對(duì)施工許可和工程質(zhì)量監(jiān)督備案對(duì)應(yīng)責(zé)任單位進(jìn)行變更的工作解決方案。此外，區(qū)住建局加大業(yè)務(wù)指導(dǎo)和靠前服務(wù)，抓緊對(duì)施工許可等要件的審報(bào)辦理，在區(qū)國(guó)投提出書面申請(qǐng)后，日前己順利通過區(qū)發(fā)改局項(xiàng)目預(yù)審和完成變更施工單位的施工許可審批辦理。另外抓好對(duì)三元飯店B0T合同違約的處置。區(qū)國(guó)投公司己同金艾萊公司就《三元飯店改造BOT特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目協(xié)議》約定租金進(jìn)行結(jié)算并對(duì)欠繳金額簽署確認(rèn)書。己就金艾萊公司欠繳金額糾紛提起訴訟，并與區(qū)法院和聘請(qǐng)的律師團(tuán)隊(duì)多次溝通，草擬了《關(guān)于要求支付三元飯店改造BOT項(xiàng)目租金的催告函》、起訴書等材料，目前該起案件已準(zhǔn)備轉(zhuǎn)為行政訴訟案件繼續(xù)追訴。

下一步，三元飯店改造項(xiàng)目歷史遺留問題攻堅(jiān)組表示將繼續(xù)跟蹤項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和資產(chǎn)辦證工作，跟進(jìn)租金訴訟后出現(xiàn)的新情況，扎實(shí)做好后續(xù)相關(guān)工作，早日化解該歷史遺留問題，讓問題不再遺留。